
Der Gedanke kam mir vor 4 Jahren beim Blick auf den 𝐚𝐥𝐥𝐣ä𝐡𝐫𝐥𝐢𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐞𝐧𝐛𝐞𝐬𝐜𝐡𝐞𝐢𝐝: Ganz schön wenig. Mit #Aktien hatte ich bisher kein gutes Händchen. Und nur auf #Startup-#Exits zu wetten, ist auch kein strukturierter und verlässlicher Weg für eine gute Altersvorsorge. Bleibt nur: das typische #Zinshaus. Hatte ich Ahnung von #Zinshäusern? #Nein.
𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐚𝐮𝐟 𝐔𝐦𝐰𝐞𝐠𝐞𝐧 𝐠𝐞𝐟𝐮𝐧𝐝𝐞𝐧
In derselben Phase habe ich mich mit Marketing-Automation beschäftigt und einige Newsletter analysiert, u.a. den von immocation. Analyse abgeschlossen, aber Abonnent bin ich geblieben. Kurz darauf habe die immocation 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐨𝐫𝐞𝐧 𝐌𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬 gebucht. Seitdem habe ich mich in den Gedanken verliebt, mit Immos Geld zu verdienen und gleichzeitig etwas für meine #Altersvorsorge zu tun. Als Seriengründer haben sich für mich Immobilien sofort 𝐚𝐥𝐬 𝐆𝐞𝐬𝐜𝐡ä𝐟𝐭𝐬𝐦𝐨𝐝𝐞𝐥𝐥 𝐦𝐢𝐭 𝐮𝐧𝐠𝐥𝐚𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐂𝐡𝐚𝐧𝐜𝐞𝐧 𝐡𝐞𝐫𝐚𝐮𝐬𝐤𝐫𝐢𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐢𝐬𝐢𝐞𝐫𝐭.
𝐄𝐫𝐬𝐭𝐞 𝐒𝐤𝐞𝐩𝐬𝐢𝐬, 𝐞𝐫𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐇𝐚𝐮𝐬𝐤𝐚𝐮𝐟
Wo soll ich Zinshäuser finden? Die Nadeln im Heuhaufen, habe ich dann doch schnell gefunden. Anfangs war ich skeptisch. Die KPIs waren einfach zu gut: Du kaufst ein Haus, die Bank finanziert es, der Mieter zahlt es ab und ich generiere zusätzlich noch mtl. Cashflow.
Dann kam das zweite Haus, das dritte, das vierte...die Deals wurden immer besser. Ich habe drei Jahre gewartet, mich parallel weitergebildet, Netzwerk ausgebaut und habe den Fehler im System gesucht: Keine Mietausfälle, kein Mieter, der mich ständig anruft, pünktlicher Geldeingang, Cashflow pro Monat wurde größer und die Kredite wurden durch die Tilgung bereits kleiner. Es lief einfach. Bis heute suche ich den Fehler, aber habe ihn nicht gefunden, daher werden Immos jetzt skaliert 😉
🏘️ 𝐁𝐞𝐭𝐨𝐧𝐠𝐨𝐥𝐝 𝐬𝐤𝐚𝐥𝐢𝐞𝐫𝐞𝐧 🚀 🚀 🚀 🚀 🚀
Es war der #NRW immocation Workshops mit über > 20 weiteren Investoren, der mich bis zum Mond motiviert hat. Aus der Motivation heraus habe ich einen kleinen Business Case erstellt und Dominik Matyka angesprochen, von dem ich wusste, dass er mindestens so groß denkt wie ich. Außerdem ist er offen für gute Investments, hat lust auf Immos und bringt die PS auf die Straße. Dann kam eins zum anderen, auf einmal war die MMH Gruppe - 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧 𝐦𝐢𝐭 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐟𝐫𝐞𝐮𝐝𝐞 ❤️ gegründet.
Zusammen mit Dominik Matyka (das andere M) und Marcel Hollerbach (H) – beides erfolgreiche Gründer u.a. von Cavalry Ventures und vielen Startups – skalieren wir jetzt #Immobilien. Wir kaufen als langfristig orientierter Bestandshalter für die "Ewigkeit"und verfolgen stets den Ansatz eines optimalen Gleichgewichts zwischen Rendite und Mieterzufriedenheit. Ein glücklicher Mieter mit Wohnfreude ist die Basis unseres langfristigen Erfolgs.
Auf dem Weg zum #Immo-#Unicorn🏘️ 🦄
Dominik Matyka Marcel Hollerbach Marco Lücke Stefan Loibl